Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением

В Ленинский районный суд

Г.Воронежа

Истец: К.Л.А.

Прож.г.Воронеж,ул.20 лет Октября,д.хх,кв.хх

Истец: К.В.Ю.

Прож.г.Воронеж,ул.20 лет Октября,д.хх,кв.хх

Ответчик: К.А.В.

Прож. Г.Воронеж,ул.Поселковая,д.хх

Цена иска: иск неимущественного характера

                                                                  

И С К О В О Е   З А Я В Л Е Н И Е

О признании утратившей право пользования жилым помещением

 

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире №хх дома №хх по ул.20 лет Октября г.Воронежа. Основанием для вселения в указанное жилое помещение и проживания в нем являлся ордер №920, выданный Исполнительным Комитетом Ленинского районного Совета К.Ю. Т. (умершему 2.07.1997г)  на семью из трех человек: самого К.Ю.Т., его жену — истца К.Л.А. и сына- истца К.В.Ю.. 09.03.1988г   был заключен договор найма  указанного жилого помещения между  Заводом «Электроприбор» и К.Ю.Т..

хх.хх.19ххг истец К.В.Ю. вступил в брак с К. (до замужества-Т.) О.А., от брака имеются дети К.Ал.В.  и К. Ан.В, хх..19ххх года рождения. Все они были зарегистрированы в спорной квартире. хх1.хх.2012 брак между К.В.Ю. и К.О.А. был расторгнут.

На основании решения Ленинского райсуда г.Воронежа от хх.хх.2013г К.О.А. была признана утратившей право пользования спорной квартирой   по тому основанию, что она с детьми (К.Ал.В. и К.Ан.В.)  в 1990г добровольно отказалась  от права пользования спорной квартирой  и переехала на другое место жительства по адресу: г.Воронеж,ул.Поселковая,д.хх.

На основании решения Ленинского райсуда г.Воронежа от хх.хх.2013г старшаядочь К.Ал.В. была признана утратившей право пользования спорной квартирой   по тому основанию, что несмотря на ее регистрацию в спорной квартире, она с рождения и  после  достижения совершеннолетия   в спорной квартире не проживала, расходы по оплате за спорную квартиру не несла, ее личных вещей в спорной квартире не имеется.

хх.хх.2015г исполнилось 18 лет  К.Ан.В., младшей дочери истца К.В.Ю., зарегистрированной в спорной квартире. Она так же, как ее мать и старшая сестра в спорной квартире не проживала ни с момента рождения, ни по достижении совершеннолетия, имеет регистрацию до 2025 года  и постоянно проживает по адресу: г.Воронеж,ул.Поселковая,д.хх, где ее матери принадлежит ½ часть жилого дома, расходов по оплате коммунальных платежей по спорной квартире не несет, ее личных и иных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, после достижения совершеннолетия К.Ан.В.  спорной квартирой не интересовалась, не приходила, не звонила, не предпринимала никаких действий по вселению, что свидетельствует о ее отказе от  пользования спорной квартирой. К. Ан.В., несмотря на кровное родство, членом семьи истцов  не является, семейные взаимоотношения между ними давно прекращены.

Таким образом, она, так же как и ее мать и сестра, утратила право пользования спорной квартирой, однако, с регистрационного учета в этой квартире не снялась.

Регистрация ответчика  в спорной квартире препятствует осуществлению истцами  правомочий по договору социального найма  , поскольку   порождает для них необходимость согласования  с ответчиком любых действий  в отношении спорной квартиры при отсутствии  между ними  взаимоотношений (абз.2 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»  ) .

Кроме того, начисление коммунальных платежей происходит из расчета зарегистрированных в данной квартире лиц, в том числе и ответчика.

На  сегодняшний день спорная квартира  фактически используется на условиях договора социального найма, и действующий  жилищный  Кодекс  РФ содержит нормы –  ч.4 ст.69 ЖК РФ, согласно которой за бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма права в отношении данного помещения сохраняются  только в случае, если  они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с   ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»  если отсутствие в жилом помещении  бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом,  регистрация ответчика К.А.В. в спорной квартире,  будучи административным актом, носит  формальный характер, и сама по себе не порождает для нее  прав на спорное жилое помещение.Данное утверждение согласуется так же и с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в  Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П, согласно которой из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

 

На основании ст.69,83 ЖК РФ

П Р О С И М:

Признать К.А.В. утратившей право пользования квартирой  №хх дома №хх  по ул.20 лет Октября г.Воронежа.

Приложение:

  1. Квитанция об оплате госпошлины.
  2. Копия искового материала для ответчика.
  3. Копия выписки по квартирной карточке.
  4. Копия ордера.
  5. Копия договора найма.
  6. Копия решения суда от 25.04.2013г.
  7. Копия апелляционного определения от 18.07.2013г.
  8. Копия решения суда от 21.10.2013г.
  9. Копия  свидетельство о расторжении брака.
  10. Копия справки о заключении брака.
  11. Копия свидетельства о рождении К.А.В.
  12. Копия выписки из ЕГРПН.
  13. Копии кассовых чеков и квитанций по оплате коммунальных услуг за период с июня 2015г по ноябрь 2015г.

 

 

 

Истцы:                                                                                               К.Л.А.

К.В.Ю.

 

«____»_________________20__г

Обратная связь

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Тема

Сообщение

captcha

Введите код с картинки (обязательно)