Услуги адвоката по земельным делам
исковых заявлений
можно здесь
Содержание
Судебные служащие признают: высокий процент гражданских исков связан с земельными и имущественными спорами. Отсутствие правовой грамотности у населения приводит к неверному оформлению документов на участок. Как следствие – притязания на землю со стороны третьих лиц. В таких ситуациях сложно избежать судебного разбирательства.
Чтобы не примерять на себя роль ответчика или истца, позаботьтесь о законности сделки заранее. Закажите консультацию земельного юриста в Воронеже по доступной цене в адвокатской конторе Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.
Практика решения земельных споров в Воронеже
Распоряжение участком (купля-продажа, дарение, завещание, строительство объектов) – сложная область имущественных правоотношений.
Выиграть судебную тяжбу поможет опытный юрист. Специалист соберёт максимальное количество документов, подтверждающих границы участка, включая генплан застройки местности.
Область компетенции земельного права:
- приватизация участка (проведение экспертизы для выявления оснований на бесплатное получение земельной площади);
- выделение доли в совместном землевладении (денежный или натуральный эквивалент);
- определение порядка пользования участком;
- изменение целевого назначения земельной площади;
- устранение препятствий в пользовании землей и притязаний других граждан;
- заключение сделок с участком (купля-продажа, дарение, оформление ренты или аренды, завещание).
Консультация земельного юриста поможет понять, к какой категории дел относится ваш случай.
Помните! Если не известны соседи, перед межеванием земли вы должны подать объявление в официальное печатное издание Воронежской области. Сделки с участками, для которых не установлены границы, запрещены с 1 января 2018 года.
Юристы по земельным спорам нашей компании строят свою работу на детальном анализе материалов дела и учитывают особенности местного делопроизводства. Цель наших сотрудников – урегулировать конфликт в досудебном порядке.
Почему возникают кадастровые споры?
Имущественные отношения в области земельного права осложняются характером объекта. Земельные адвокаты в Воронеже нередко сталкиваются с тем, что границы участка не определены или предметом судебных тяжб является заброшенная местность. Этот вид недвижимости затрудняет проведение сделок соседям такого участка. Такие владения – обуза и для муниципалитета, который не может установить порядок пользования и налогообложения.
По статье 225 ГК РФ бесхозным участок признается, когда:
- хозяин отсутствует;
- собственник не известен;
- владелец отказывается от права собственности.
Приоритетная задача в этом случае – поиск законного владельца. Оформить в собственность свободные земли легче, но необходимо доказать, что они являются таковыми.
Наиболее распространённые ситуации, в которых требуется помощь адвоката по земельным спорам, заключаются в следующем:
- взыскание залога в виде земельного участка банком или иным кредитором;
- межевание земли без правоустанавливающих документов;
- возведение зданий и построек, нарушающих границы;
- ошибки в планово-картографических материалах или кадастровом паспорте;
- наличие нескольких претендентов на землю;
- определение размера доли в натуральном эквиваленте;
- особый порядок приватизации;
- изъятие недвижимости муниципалитетом;
- притязания третьих лиц на основании неверного понимания законодательной базы.
В большинстве случаев грамотная консультация по земельным вопросам проясняет ситуацию, и две конфликтующие стороны отказываются от исковых заявлений. Но если судебного разбирательства не избежать, наши специалисты станут вашими представителями в суде и иных официальных инстанциях.
Услуги от юридической конторы Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.
Комплексное юридическое сопровождение операций с землёй экономит ваше время и деньги. Адвокат по земельным спорам в нашей компании предоставляет следующие виды услуг:
- пересмотр кадастровой стоимости земли;
- оформление в собственность участка при наследовании, выкупе, передаче частичных прав;
- консультации и представительство при судебных спорах физических и юридических лиц;
- определение и фиксирование новых границ земельного участка;
- корректировка документации на землю;
- восстановление прежних границ землевладения при незаконном межевании.
Самостоятельно определить правовой статус объекта недвижимости трудно. Эта процедура требует знаний не только в узкой области земельного права, но и в смежных сферах юриспруденции. Наш юрист проводит подробное исследование местности и сопутствующей документации, а также экспертизу архивных свидетельств.
Обратная связь
Нужен адвокат по земельным вопросам? Чтобы уточнить стоимость услуг юриста по земельным вопросам в Воронеже, свяжитесь с нами по контактным номерам +7 (473) 278-66-97, +7 (910) 749-06-05 и +7 (908) 144-75-75, закажите обратный звонок или заполните специальную форму на сайте. На ваши вопросы ответит компетентный адвокат с многолетним стажем в области решения кадастровых споров – Захарова Э. В.
Обратная связь