Составление договора купли-продажи

Скачать образцы
исковых заявлений
можно здесь

Торговые отношения частных лиц или компаний регламентируются Гражданским  и Арбитражным Кодексом РФ. Вне зависимости от масштаба сделки продавец и покупатель стремятся обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Для этого необходимо грамотно составить договор (контракт, соглашение).

Договор закрепляет условия продажи, способы и сроки оплаты, стоимость предмета договора, сам предмет купли-продажи. Составление письменного соглашения позволяет участникам избежать задолженностей и иных нарушений. Сам документ может являться доказательством для привлечения к административной, а в некоторых случаях – и к уголовной ответственности правонарушителя.

Договор может иметь разную юридическую форму – расписка, договор и дополнительные соглашения к нему, счет-оферта. Последний считается сжатым типом договора и одновременно платежной квитанцией.

Когда вы решите продать имущество, транспортное средство или иной товар, обратитесь к юристам правовой компании Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М. Это позволит уберечь себя от рисков, а в случае невыполнения условий – претендовать на выплату неустойки, компенсации, начисление пени.

Юрист поможет оформить документ в соответствии с нормативными актами, пропишет в бумагах все пункты, связанные с особым порядком продажи определенных видов товаров и услуг.

Виды договоров

Услуга по грамотному оформлению договора купли-продажи актуальна для граждан, риелторов, посреднических компаний. Эта процедура возможна только по волеизъявлению сторон, без которого договор не может состояться. Договоры отличаются по содержанию в зависимости от характера и  предмета сделки. Существует несколько основных видов договоров купли-продажи по реализуемому объекту:

• Продажа недвижимости (квартиры, земельного участка). Продавец обязуется передать в собственность покупателю объект недвижимости. При этом договор купли-продажи является заключенным с момента передачи недвижимости покупателю, а право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Поэтому условие о том, что продавец передал, а покупатель – принял недвижимость должно содержаться либо в договоре, либо в акте приема-передачи к договору. Так же к договору могут прикладываться техническое описание имущества: площадь, планировка и т.п. И не следует забывать, что для государственной регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в органы Росреестра (в том числе и через МФЦ).

В настоящее время все сделки, связанные с куплей-продажей долей в жилом помещении подлежат обязательному нотариальному удостоверению, без которого не имеют юридической силы.

• Продажа транспорта. Владельцы автомобиля или мотоцикла могут продать свой транспорт любому лицу. Для этого между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи.

Опять же не следует забывать, что право собственности на транспортное средство у покупателя возникает с момента передачи ему этого средства. Поэтому условие о том, что продавец передал, а покупатель – принял ТС должно содержаться  либо в договоре, либо в акте приема-передачи к договору. В отличие от недвижимости право собственности на транспортное средство возникает не с момента регистрации, а с момента передачи ТС по договору купли-продажи. Регистрация транспорта в органах ГИБДД носит только правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.  Перед  обращением за проведением регистрационных действий в ГИБДД покупатель обязан страховать гражданскую ответственность. В договоре купли-продажи ТС обязательно описание транспорта (VIN, пробег, комплектация и т.д.).

• Продажа иного товара. Этот вид договора подразумевает описание товара, его комплектацию, ассортимент, порядок и форму оплаты, гарантийные  обязательства, срок действия договора. Также продавец может прописать и иные условия сделки – предоставление скидок, повышенные по сравнению с законом гарантии и т.д.

Вне зависимости от сути соглашения в договоре прописываются права и обязанности сторон.

Правильный и подробный  договор поможет при необходимости с легкостью отстоять интересы участников в досудебном порядке или в ходе судебного разбирательства.

Преимущества услуг адвокатской конторы Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.

Специалисты адвокатской конторы Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М. составляют договор купли-продажи по доступным ценам в Воронеже. Наши сотрудники выезжают на предприятие или на дом в удобное для клиента время.

Чтобы сделка была юридически оформлена, а документ имел силу при обращении в официальные инстанции, обратитесь к нашим адвокатам для составления договора. Мы предлагаем выгодные условия и качественное обслуживание, которое включает:

• оперативную обработку заявок;
• консультирование по всем вопросам в очной форме, по телефону, по Интернет;
• предоставление фиксированного прайса;
• отстаивание интересов доверителя специалистами со стажем более 15 лет.

Чтобы записаться на прием к нашим адвокатам или задать интересующие вас вопросы, позвоните по контактным номерам +7 (473) 278-66-97, +7 (910) 749-06-05 и +7 (908) 144-75-75 или заполните онлайн-заявку на сайте.