Мы с супругом купили квартиру, вложив сумму от двух материнских капиталов на детей

Мы с супругом купили квартиру, вложив сумму от двух материнских капиталов на детей. Квартиру оформили полностью на меня, я владею 100 % доли. Могу ли я переписать квартиру на своего супруга?

Ответ:

Во-первых, квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги) и всех детей с определением размера долей по соглашению, независимо от того, что она изначально оформлена полностью на одного из супругов. Следовательно, «переписать» всю квартиру только на супруга не получится.

Во-вторых, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Поэтому супруга может распорядиться своей долей в праве на квартиру, которая будет определена при выделении долей в связи с использованием маткапитала, только путем заключения нотариального брачного договора или нотариального соглашения о разделе имущества, по которому супруга передаст свою долю в личную собственность другого супруга.