Услуги адвоката по земельным делам

Судебные служащие признают: высокий процент гражданских исков связан с земельными и имущественными спорами. Отсутствие правовой грамотности у населения приводит к неверному оформлению документов на участок. Как следствие – притязания на землю со стороны третьих лиц. В таких ситуациях сложно избежать судебного разбирательства.

Чтобы не примерять на себя роль ответчика или истца, позаботьтесь о законности сделки заранее. Закажите консультацию земельного юриста в Воронеже по доступной цене в адвокатской конторе Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.

земля

Практика решения земельных споров в Воронеже

Распоряжение участком (купля-продажа, дарение, завещание, строительство объектов) – сложная область имущественных правоотношений.

Выиграть судебную тяжбу поможет опытный юрист. Специалист соберёт максимальное количество документов, подтверждающих границы участка, включая генплан застройки местности.

Область компетенции земельного права:

  • приватизация участка (проведение экспертизы для выявления оснований на бесплатное получение земельной площади);
  • выделение доли в совместном землевладении (денежный или натуральный эквивалент);
  • определение порядка пользования участком;
  • изменение целевого назначения земельной площади;
  • устранение препятствий в пользовании землей и притязаний других граждан;
  • заключение сделок с участком (купля-продажа, дарение, оформление ренты или аренды, завещание).

Консультация земельного юриста поможет понять, к какой категории дел относится ваш случай.

Помните! Если не известны соседи, перед межеванием земли вы должны подать объявление в официальное печатное издание Воронежской области. Сделки с участками, для которых не установлены границы, запрещены с 1 января 2018 года.

Юристы по земельным спорам нашей компании строят свою работу на детальном анализе материалов дела и учитывают особенности местного делопроизводства. Цель наших сотрудников – урегулировать конфликт в досудебном порядке.

Почему возникают кадастровые споры?

Имущественные отношения в области земельного права осложняются характером объекта. Земельные адвокаты в Воронеже нередко сталкиваются с тем, что границы участка не определены или предметом судебных тяжб является заброшенная местность. Этот вид недвижимости затрудняет проведение сделок соседям такого участка. Такие владения – обуза и для муниципалитета, который не может установить порядок пользования и налогообложения.

По статье 225 ГК РФ бесхозным участок признается, когда:

  • хозяин отсутствует;
  • собственник не известен;
  • владелец отказывается от права собственности.

Приоритетная задача в этом случае – поиск законного владельца. Оформить в собственность свободные земли легче, но необходимо доказать, что они являются таковыми.

Наиболее распространённые ситуации, в которых требуется помощь адвоката по земельным спорам, заключаются в следующем:

  • взыскание залога в виде земельного участка банком или иным кредитором;
  • межевание земли без правоустанавливающих документов;
  • возведение зданий и построек, нарушающих границы;
  • ошибки в планово-картографических материалах или кадастровом паспорте;
  • наличие нескольких претендентов на землю;
  • определение размера доли в натуральном эквиваленте;
  • особый порядок приватизации;
  • изъятие недвижимости муниципалитетом;
  • притязания третьих лиц на основании неверного понимания законодательной базы.

В большинстве случаев грамотная консультация по земельным вопросам проясняет ситуацию, и две конфликтующие стороны отказываются от исковых заявлений. Но если судебного разбирательства не избежать, наши специалисты станут вашими представителями в суде и иных официальных инстанциях.

Услуги от юридической конторы Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.

Комплексное юридическое сопровождение операций с землёй экономит ваше время и деньги. Адвокат по земельным спорам в нашей компании предоставляет следующие виды услуг:

  • пересмотр кадастровой стоимости земли;
  • оформление в собственность участка при наследовании, выкупе, передаче частичных прав;
  • консультации и представительство при судебных спорах физических и юридических лиц;
  • определение и фиксирование новых границ земельного участка;
  • корректировка документации на землю;
  • восстановление прежних границ землевладения при незаконном межевании.

Самостоятельно определить правовой статус объекта недвижимости трудно. Эта процедура требует знаний не только в узкой области земельного права, но и в смежных сферах юриспруденции. Наш юрист проводит подробное исследование местности и сопутствующей документации, а также экспертизу архивных свидетельств.

Обратная связь

Чтобы уточнить стоимость услуг юриста по земельным вопросам в Воронеже, свяжитесь с нами по контактным номерам +7 (473) 278-66-97, +7 (910) 749-06-05 и +7 (908) 144-75-75, закажите обратный звонок или заполните специальную форму на сайте. На ваши вопросы ответит компетентный адвокат с многолетним стажем в области решения кадастровых споров – Захарова Э. В.

Обратная связь

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Тема

Сообщение

captcha

Введите код с картинки (обязательно)